1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
杉並区
66.8万円/㎡
前年比+5.4%
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トップ阿佐ケ谷第2
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
/ 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 13㎡の場合
相場
833万円
64.1万円/㎡
484
717
949
1,182
AI査定結果
推定相場価格
833万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
717万円〜949万円
55.1万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年10月6日
トップ阿佐ケ谷第2
750万円（57.7万円/㎡）/ 2階 / 13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 750万円 | 57.7万円 | 2階 | 13㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/07 | 860万円 | 66.2万円 | 2階 | 13㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は56.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | トップ阿佐ケ谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 750万円 | 57.7万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/17 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 48.8万円 | 15.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/01 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 750万円 | 61.8万円 | 12.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/28 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 1,000万円 | 70.9万円 | 14.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/01 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅13分 | 699万円 | 46.6万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/13 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 690万円 | 48.3万円 | 14.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 52.6万円 | 13.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/04 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 860万円 | 59.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/13 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 680万円 | 43.9万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 57.6万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/16 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 799万円 | 54.3万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/22 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/13 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 860万円 | 65.6万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/31 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 860万円 | 60.1万円 | 14.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/12 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 863万円 | 53.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/16 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/29 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 880万円 | 61.7万円 | 14.26㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/11 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 950万円 | 65.7万円 | 14.47㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 780万円 | 48.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、杉並区では5.4%上昇しています。